日前，在由惠州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)主辦、惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦的惠州房地產(chǎn)發(fā)展黃金十年 （2001-2010）杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)評選中，由深圳鴻威集團(tuán)開發(fā)的鴻威·金都雅苑項(xiàng)目一舉榮獲“標(biāo)志性人居2元月”、“最值得期待項(xiàng)目”兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。能在這種高規(guī)格的大型評選中從眾多參評項(xiàng)目中脫穎而出，獲得廣大市民和網(wǎng)友，以及專家評審團(tuán)的認(rèn)可，無疑是對鴻威·金都雅苑項(xiàng)目最大的肯定。實(shí)力，靠品質(zhì)說話，究竟是什么樣的精工細(xì)作使鴻威·金都雅苑獲得如此贊譽(yù)？近日在該項(xiàng)目開放樣板生活館和東南亞風(fēng)情園林之際，記者進(jìn)行了一次深入探訪。

金都雅苑項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)堪稱一流

據(jù)了解，鴻威集團(tuán)成立于1997年，總部設(shè)于深圳，是一家實(shí)力雄厚、高成長型的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，集團(tuán)發(fā)展足跡正逐步走向全國，鴻威·金都雅苑是其進(jìn)入惠州以后全力打造的首個(gè)項(xiàng)目。

為把鴻威·金都雅苑打造成惠州江北及小金口片區(qū)品質(zhì)一流的高端商住項(xiàng)目，鴻威集團(tuán)積極整合行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源，攜手一批實(shí)力卓著、信譽(yù)良好的合作單位。其中，項(xiàng)目建筑與規(guī)劃設(shè)計(jì)由深圳市水木清建筑設(shè)計(jì)有限公司完成。水木清設(shè)計(jì)是一家在中國、澳大利亞兩地注冊的綜合建筑設(shè)計(jì)公司。15年來，累計(jì)完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目 200余項(xiàng)，建筑面積超過1000萬平方米，總投資額在200億元以上，設(shè)計(jì)代表包括獲得國家工程魯班獎(jiǎng)的深圳萬科俊園、西安中國西部電子商城，獲得全國醫(yī)院設(shè)計(jì)十佳獎(jiǎng)的深圳市婦兒醫(yī)院住院大樓等項(xiàng)目。

項(xiàng)目主體工程由國家房屋建筑總承包特級企業(yè)南京建工集團(tuán)有限公司承建。該公司是一個(gè)具有40余年歷史的大型施工企業(yè)，施工范圍遍及江蘇、深圳、廣州等省、市，所承建的南京五臺(tái)山體育館、上海廣播大廈、深圳江蘇大廈、江蘇省人民醫(yī)院外科樓等90余項(xiàng)工程分別獲得國家“銀質(zhì)獎(jiǎng)”、“魯班獎(jiǎng)”、“揚(yáng)子杯”、“金陵杯”等獎(jiǎng)項(xiàng)。

同時(shí)項(xiàng)目園林方面邀請了業(yè)內(nèi)頂尖的美國希爾園林景觀設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱，對鴻威金都雅苑的園林景觀進(jìn)行大手筆規(guī)劃，力爭為惠州市民奉獻(xiàn)完美的居住環(huán)境。
項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)低密度、高品質(zhì)，適宜人居

作為深圳鴻威集團(tuán)斥資近10億元在惠州傾力打造的首個(gè)大型低密度、高品質(zhì)公園社區(qū)，鴻威·金都雅苑不僅擁有絕佳的稀缺景觀資源，而且從項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)上也最大限度突出原生態(tài)的健康生態(tài)居所理念，打造最適宜人居的環(huán)境。

同時(shí)，項(xiàng)目還由國際知名景觀設(shè)計(jì)公司美國希爾擔(dān)綱設(shè)計(jì)了近6萬平方米的現(xiàn)代東南亞風(fēng)情園林，通過綠色植被、靈動(dòng)水系、雅致小品以及無邊際泳池等不同元素形成曲徑通幽、處處皆景的園林布局。小區(qū)內(nèi)環(huán)境清幽，林木蔭翳，舒適怡人，營造出自然、藝術(shù)、唯美的居住環(huán)境，讓家的風(fēng)景無處不在。
項(xiàng)目位于惠城區(qū)大江北中心區(qū)CBD之上三城軌交匯處，背倚巍巍麒麟山，柏崗河從門前蜿蜒而過，是不可多得的休閑養(yǎng)生福地。項(xiàng)目占地面積約13萬平方米，總建筑面積約25萬平方米，并擁有江北片區(qū)罕見的1.6超低容積率，以及逾100米超寬樓間距，物業(yè)類型涵蓋別墅、高層和商業(yè)，總戶數(shù)約1700戶，綠化率高達(dá)35%以上，使得這一純正的公園社區(qū)處處顯得開闊大氣。

同時(shí)，項(xiàng)目還由國際知名景觀設(shè)計(jì)公司美國希爾擔(dān)綱設(shè)計(jì)了近6萬平方米的現(xiàn)代東南亞風(fēng)情園林，通過綠色植被、靈動(dòng)水系、雅致小品以及無邊際泳池等不同元素形成曲徑通幽、處處皆景的園林布局。據(jù)介紹，園林樹種采用細(xì)膩和豐富的種植手法，喬木+灌木+地被立體的配置植物，在每一個(gè)綠地空間里，組成色彩、季相、差落變化各異的組團(tuán)，使得整個(gè)小區(qū)環(huán)境清幽，林木蔭翳，舒適怡人，營造出自然、藝術(shù)、唯美的居住環(huán)境，讓家的風(fēng)景無處不在。

所有建材均經(jīng)過精挑細(xì)選，盡顯高檔

俗話說細(xì)節(jié)決定成敗，在專業(yè)性很強(qiáng)的建筑行業(yè)，例如一個(gè)建筑材料的品牌雖然普通消費(fèi)者不一定了解，也不一定從外觀上能夠分辨優(yōu)劣，這一切都要靠有責(zé)任感的開發(fā)商自覺自為，也要靠廣大業(yè)主在日后的實(shí)際居住體驗(yàn)中來切身感受和體驗(yàn)。鴻威集團(tuán)本著“為老百姓造好房子，做負(fù)責(zé)任的發(fā)展商”的企業(yè)宗旨，和各參建單位一道精誠合作、精益求精，精挑細(xì)選高品質(zhì)的名牌建筑及產(chǎn)品用材，力爭一切做到最好。

據(jù)了解，鴻威·金都雅苑項(xiàng)目電梯選用的是國際品牌通力電梯，這種電梯通常只會(huì)在高端寫字樓等項(xiàng)目中使用，遠(yuǎn)高于普通住宅樓的實(shí)用等級，通行效率更高，安全性更強(qiáng)。鋁合金窗采用的是堅(jiān)美品牌和中空隔音玻璃，此種用材在惠州樓盤中并不多見。每一戶住宅的陽臺(tái)欄桿采用的是鋁合金材質(zhì)，而一般社區(qū)只采用普通鐵欄桿。此外，還有公共開關(guān)、插座采用的是法德品牌；入戶公共大堂選用紅外感應(yīng)系統(tǒng)；小區(qū)采用電子巡更系統(tǒng)，更有效保證小區(qū)環(huán)境安全。小區(qū)內(nèi)還配置了可視對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、閉路電視及監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、停車自動(dòng)管理系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng) （公共部分）等智能化系統(tǒng)，為業(yè)主打造一個(gè)溫馨安全的居住環(huán)境。
戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新舒適，實(shí)用率高達(dá)86%

除了優(yōu)美的園林環(huán)境、科學(xué)合理的設(shè)計(jì)、過硬的建筑品質(zhì)之外，人們買房還要看重的一個(gè)關(guān)鍵因素就是戶型的實(shí)用性和舒適度了。鴻威·金都雅苑項(xiàng)目整體分三期開發(fā)，其中一期占地面積約3.2萬平方米，建筑面積約8萬平方米，由一座大型商業(yè)中心和三棟高層組合而成，共有住宅608戶，主力戶型為48～136平方米的一房、二房和三房。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，金都雅苑憑借創(chuàng)新的設(shè)計(jì)，使全部戶型實(shí)用率達(dá)到了86%，從而給予廣大購房者更多實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。小區(qū)采用純南北向品字形布局，戶戶推門見景、方正通透，有效保證景觀、通風(fēng)、采光三者達(dá)到最佳平衡。通過獨(dú)特的內(nèi)庭院設(shè)計(jì)，將陽光與花香引入室內(nèi)的同時(shí)，可輕松實(shí)現(xiàn)N+1房的靈動(dòng)空間。此外，270°全景凸窗、6.5米闊景陽臺(tái)，將小區(qū)園林和公園美景盡收眼底，其性價(jià)比在江北樓盤中可謂無出其右。

可見，金都雅苑作為鴻威集團(tuán)禮遇惠州的開元之作，項(xiàng)目無論從產(chǎn)品規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、材料選型、施工建設(shè)還是物業(yè)服務(wù)方面，都秉承了鴻威集團(tuán)對高品質(zhì)高舒適度的一貫追求，通過對每一個(gè)細(xì)節(jié)的精心打造品質(zhì)生活，將在惠州大江北閃亮綻放。

優(yōu)質(zhì)物管服務(wù)，全方位貼心照顧

鴻威·金都雅苑由集團(tuán)下屬的鴻威物業(yè)進(jìn)駐管理。鴻威物業(yè)成立于1998年，物業(yè)管理資質(zhì)為國家二級。公司成立以來，積極推行品牌戰(zhàn)略，堅(jiān)持服務(wù)創(chuàng)新，結(jié)合企業(yè)的優(yōu)勢創(chuàng)立了具有自身特色的物業(yè)管理服務(wù)模式，現(xiàn)已發(fā)展成為初具規(guī)模的物業(yè)管理企業(yè)，具備了提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)和物業(yè)管理顧問服務(wù)的實(shí)力。

鴻威物業(yè)秉承“精益求精”的工作作風(fēng)，奉行“服務(wù)至誠、精益求精、熱情周到、溫暖萬家”的宗旨，貫穿“以人為本”的經(jīng)營理念，不斷為業(yè)主提供安全、舒適、和諧、便利的生活和工作環(huán)境。由鴻威物業(yè)服務(wù)的社區(qū)先后獲得過各區(qū)、市 “優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“安全文明先進(jìn)（標(biāo)兵）小區(qū)”、“園林式·花園式住宅小區(qū)”、“衛(wèi)生十佳單位”等榮譽(yù)稱號(hào)；深圳市東方雅苑、海怡東方花園榮獲廣東省 “物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”稱號(hào)；黃山市東方麗景花園榮獲“安徽省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“安徽省園林式單位”稱號(hào)和“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)稱號(hào)；宜興分公司被評為宜興市“2007年度物業(yè)管理長效管理先進(jìn)單位”。

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