金都雅苑項目位于惠州市惠城區(qū)小金口街道辦、廣惠和惠河高速公路小金口出入口附近，距離惠州市中心8公里，距小金街道辦600米，臨近惠州火車站、贛深高鐵惠州北站；東側(cè)是寬60米的惠州大道，南側(cè)是建設(shè)中倚山路，直通贛深高鐵惠州北站，為是寬60米的城市主干道，道路順暢，交通便利。項目宗地總用地面積147263平方米，其中道路占用12723平方米，實際用地面積134540平方米。該項目分四期開發(fā)，項目一、二、三、四期均已交付使用，。金都雅苑日臻成熟，擁有超低容積率、超寬樓間距、超高實用率，惠州大道上，輕軌旁，集住宅、商業(yè)為一體25萬m2的畔山墅質(zhì)大型人文社區(qū)。
山景公園+水景園林，墅級公園群落
金都雅苑眺望郁郁蔥蔥的麒麟山，柏崗河從門前蜿蜒而過，小區(qū)內(nèi)環(huán)境清幽，林木蔭翳，舒適怡人。由國際知名景觀設(shè)計公司美國希爾擔(dān)綱設(shè)計的近6萬㎡現(xiàn)代東南亞風(fēng)情園林，通過綠色植被、靈動水系、雅致小品以及無邊際泳池等不同元素形成曲徑通幽，處處皆景的園林布局，營造出自然、藝術(shù)、唯美的居住環(huán)境，讓家的風(fēng)景無處不在。
在感受CBD繁華深處別樣愜意的同時，由政府投資5000萬元精心打造的麒麟山文化公園就在家門口，公園里登山道、休閑亭、祈福臺、親子樂園、康體設(shè)施等一應(yīng)俱全，是不可多得的休閑養(yǎng)生福地。在這里，人們可盡情地享受陽光、鮮氧、負(fù)離子所帶來的都市自然生活。
創(chuàng)新舒適戶型，實用率高達(dá)87%
小區(qū)采用純南北向品字形布局，戶戶推門見景、方正通透，有效保證景觀、通風(fēng)、采光三者達(dá)到最佳平衡；獨特的內(nèi)庭院設(shè)計，將陽光與花香引入室內(nèi)的同時可輕松實現(xiàn)N+1房，靈動空間自由暢享；此外，270°全景凸窗、6.5米闊景陽臺，將小區(qū)園林和公園美景盡收眼底。創(chuàng)新的設(shè)計、精雕細(xì)琢的品質(zhì)以及高達(dá)87%的實用率成就了金都雅苑江北名副其實的性價比之王。
一站式生活配套，暢享生活便利
作為CBD之上最具影響力的別墅級精品項目，金都雅苑還規(guī)劃有約1.1萬㎡的集中性商業(yè)配套，未來將引進(jìn)眾多國際知名品牌強(qiáng)勢進(jìn)駐，合力打造CBD之上規(guī)模最大、檔次最高的一站式商業(yè)中心，業(yè)主足不出戶即可解決全部生活所需，盡情領(lǐng)略繁華璀璨的都市時尚生活！
讓孩子在健康的環(huán)境中快樂成長是每一位父母給予孩子最好的禮物，金都雅苑規(guī)劃近3000㎡的雙語幼兒園，未來將通過引進(jìn)國際知名幼教品牌及其先進(jìn)的教學(xué)模式，為業(yè)主子女提供與世界接軌的優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子贏在今天、勝在明天！
小區(qū)內(nèi)部配套：約12000萬㎡商業(yè)中心、3000㎡幼兒園、1000㎡游泳池、1300㎡水景廣場、兒童游樂場及社區(qū)籃球場。
中小學(xué)：鐵路中學(xué)、小金口中學(xué)、鐵路小學(xué)、小金口中心小學(xué)
幼稚園：小區(qū)幼兒園、蓓蕾幼兒園
綜合商場：天天潤購物廣場
醫(yī)院：市第一人民醫(yī)院、鐵路醫(yī)院、惠康醫(yī)院、友和手外科醫(yī)院、惠州婦兒醫(yī)院
郵局：江北郵局
銀行：中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行
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