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優(yōu)雅中心城，完美生活家

——為追求高品味生活的白領(lǐng)一族度身訂造的理想家園　　

東方雅苑，精心為CBD精英量身打造的新都市優(yōu)雅居所，位處中心區(qū)南側(cè)城市中軸線高尚生活地帶，與中心區(qū)僅一步之遙，以她完美的形象與你共同見證CBD的崛起與鼎盛，以她完美的品質(zhì)成就事業(yè)與生活。

東方雅苑崇尚現(xiàn)代人文主義建筑設(shè)計理念，倡導(dǎo)人居、環(huán)境與科技的和諧統(tǒng)一，大師手筆，巨匠功力，聯(lián)手締造中心區(qū)優(yōu)雅完美居停。

東方雅苑是由2萬余平方米的商業(yè)裙樓及5棟32層塔樓組成的大型屋苑；總建筑面積10萬余平方米，首創(chuàng)1萬3千平方米的雙層立體音樂園林會所，罕有兩梯四戶和三梯六戶的大社區(qū)低密度規(guī)劃設(shè)計，彰顯時代生活品位。

物業(yè)名稱：皇達(dá)東方雅苑

座落位置：深圳市福田區(qū)益田路3002號

占地面積：15433㎡ 容積率： 5.44

總建筑面積：106450㎡

總戶數(shù)：676戶 入伙時間：2002年12月

樓宇棟數(shù)：5棟（31層）

收費標(biāo)準(zhǔn)：住宅3.1元/㎡；商鋪\寫字樓6.0元/㎡；停車場月卡250元/月；固定車位300元/月

可收費面積：住宅59299㎡,商鋪504.9㎡,寫字樓2902㎡ 入住率：100%

車位數(shù)：室內(nèi)停車位410個(其中110個車位屬皇崗股份有限公司)

公用設(shè)施：會所、永池、羽毛球場、籃球場、攀巖場、兒童游樂場、車庫、書吧

管理處人力資源配置：共有人員66人

其中：管理處主任1人、主任助理1人、環(huán)境監(jiān)督員1人、收費員1人、行政文員1人、客戶文員2人、維修人員6人、護(hù)管36人、保潔2人（寫安樓）、廚師2人、清潔綠化13人（外委）

周邊環(huán)境：小區(qū)位于福田新區(qū)委旁，社區(qū)周邊有商場、醫(yī)院、學(xué)校等生活配套設(shè)施齊全。

客戶情況分析：已入住100%，管理處在戶籍管理人員的協(xié)助下對出租戶進(jìn)行了詳細(xì)的登記。管理處與住戶間關(guān)系融洽，住戶意見征詢滿意率達(dá)90%以上。