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舒泰寬敞空間，華美家居典范

鴻錦閣以高雅別致的歐陸風(fēng)格，建成樓高十六層、樓層高達(dá)三米的住宅樓宇，為深圳市文錦口岸一帶罕見的智慧型純住宅物業(yè)。其間格舒適、空間開場實(shí)用，設(shè)計(jì)別出心裁，集華貴、典雅、實(shí)用于一身。南向面對香港上水優(yōu)美遠(yuǎn)景，放眼四周滿目蒼翠，令人心曠神怡；相約三五知已品茶飲酒，品味人生或獨(dú)坐高樓欣賞穹蒼之變幻，都會令你感受到一份超然于物外的瀟灑。

物業(yè)名稱：鴻錦閣

座落位置：深圳市羅湖區(qū)沿河南路3018號

開發(fā)建筑單位：深圳市鴻威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑設(shè)計(jì)：深圳市建筑設(shè)計(jì)總院第一設(shè)計(jì)院

首屆業(yè)主委員會成立時間：2002年6月

末次換屆時間：2006年8月第三屆業(yè)委會成立

占地面積：1344㎡ 容積率： 6.83

總建筑面積：10029㎡ ?其中住宅9422㎡ 車庫及設(shè)備、管理用房607㎡

總戶數(shù)：165 入伙時間：1999.3.31

樓宇棟數(shù)：1棟層高17層、

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅管理費(fèi)3.5元/平方/月

可收費(fèi)面積：9422㎡ 入住率： 100%

車位數(shù)：地面24個

公用設(shè)施：停車棚、電梯、智能安防系統(tǒng)、車場

管理處人力資源配置：管理處共有員工11人。配置有主任、助理、護(hù)管班長、維修、清潔工、綠化炊事員。

周邊環(huán)境：小區(qū)交通便利，北面沿河路，南臨香港，東西均為其他花園小區(qū)，西近文錦口岸，周邊環(huán)境較佳，由于租住戶較多治安形勢較復(fù)雜。

客戶情況分析：入住165戶，租戶50戶，住戶滿意度90%以上，從入伙至今未發(fā)生治安刑事案件。